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为什么以前的屋顶不做防水也没事，现在却容易漏水？材料差别很大
2021-05-12
相信很多朋友都已经发现了这样一个现象，如今新建的楼房或者是自建房漏水的几率变得越来越高，即便做了防水处理，也依然会产生漏水，而过去很多农村自建房却从来都没有漏水的现象。
为什么以前的屋顶不做防水也没事，现在却容易漏水？
以前农村自己盖房子，屋顶并不会做防水的处理，但是使用了很久也不会出现渗水和漏水的状况，可是如今新建的房子，通常没有几年就会开始漏水，这种状况大部分是由于以下4个原因所导致的。
屋面做法不同
在传统的农村自建房当中，屋面的最终施工是采取湿贴瓦片的方式，也就是一片一片地粘贴上去，这种施工方式决定了它的防水性，一般只要瓦片不会出现碎裂的状况，也就不会漏水。
但是如今的楼房或者是别墅，所采用的屋面装修方式是干挂，干挂需要很高的施工技巧，如果处理不好就会容易产生渗漏的现象，而且干挂的屋面在防水效果上也会相对较差一些。
屋面瓦的防水和排水
在传统的自建房中，通常没有防水处理，所以对于屋面上的瓦片质量要求很高，必须要具备防水和排水的功能，只要在施工过程中，把屋面瓦片的粘贴做好，就不会出现渗漏。
而现在的房顶建筑，屋面的施工程序都会要求使用防水材料铺设，然后再挂瓦处理，但是防水卷材并不会百分百做到防水，有着一定的限制条件，所以也就增加了渗漏的可能性。
施工工艺不同
传统的自建房和现在的新建房相比，施工工艺也有着很大差别，以前盖房子的工人都会相对更加认真，无论是在瓦片的选择，还是每一道工序，都会非常的认真仔细，确保不会出现质量问题。
而现在的施工队伍责任心较差，更追求时间的便捷和快速，只想尽量的赶时间，可以多做一些工作，多挣一些钱，施工质量和以前有着明显的差距。
材料质量参差不齐
房顶出现漏水的现象，也有可能是因为建筑材料的质量有着很大的缺陷，呈现出参差不齐的效果。
以前的自建房，沙子和水泥大多都是自己提前备好，这样相对质量也就会更高一些，如今的原材料不如过去，沙子和水泥有着质量问题，后续渗漏水的几率也会随之增加。
盖建房屋时，如何防止屋面漏水？
为了更好的保证房屋质量，我们在修建房屋的时候一定要做好房屋屋面的渗漏水处理，保证防水措施的有效实施，这样才能够避免这种状况。
常见的自建房屋分为平屋面和斜屋面两种类型，这两种屋面的防水处理也有着不同的要求，大家可以通过以下的介绍来了解一下。
平屋面防水
平屋面，也就是指我们的自建房屋顶是平面的，在进行防水处理的时候，通常要依靠两个步骤来完成，第一是要在屋面步骤来实现防水功能，我们在材料选择上要使用合格的混凝土，重点关注水泥和沙子的质量问题。
第二在防水建材的选购上也要非常注意，施工步骤更要认真仔细，不要有着大意的行为，这样才能够有效的保证屋面的防水质量。
斜屋面防水
斜屋面自然是指屋面的形状是有着坡度的，通常来说，斜屋面都会有着盖瓦的步骤，施工的重点在于屋面瓦的问题，会有湿贴瓦片和干挂瓦片两种方式，这个时候需要注意一下我们屋面的坡度大小，如果坡度特别大，那么可以使用干挂的方式。
如果坡度较小，可以选择湿贴的方式，而且在施工的过程当中，一定要确保每一片瓦都能够挂贴牢固，瓦片与瓦片之间做好相关的搭接，这个步骤如果控制得当，就能够有效的避免漏水。
屋顶漏水应该如何维修？
如果在房屋的使用过程当中发现了存在漏水的现象，那么一定要及时的进行维修，尽快的找到原因所在，然后进行解决。
加做防水
如果屋顶出现漏水是由于建造的时候没有做防水处理，那么我们可以在屋顶紧急加装一层防水，比如选购聚合物沥青的防水卷材进行铺贴，铺贴完成之后可以在卷材上面浇注一层混凝土。
需要注意，这层混凝土的厚度应该保持在50毫米左右，这样才能够增加防水的质量，而且也可以保证房屋的使用年限，避免今后经常出现漏水的状况。
找到破损位置
如果我们的自建房屋顶已经做过了防水处理，但是却又出现了漏水的现象，那么就应该仔细的去检查屋顶的防水卷材和瓦片是否有着破损的位置，先找到具体的位置，然后再进行维修。
如果实在没有办法找到具体的漏水部位，也可以同样采取重新铺设防水卷材的方式来进行修复。
更换破损瓦片
如果屋顶的瓦片出现了破损，所以导致了漏水的现象，那么可以对瓦片进行排查，找到破损瓦片然后更换。
但是这个步骤最好是找专业的工人来进行，要注意瓦面的排水功能保持通畅，这样才能够有效解决漏水的问题。
由此可见，如果屋面出现了渗水漏水的状况，大部分原因都是施工方式上存在问题，所以我们在自建房的时候一定要对施工质量严格把关，尤其是防水卷材的选购，以及瓦面的方式和水泥砂浆的质量，都需要严格控制。
只要确保每一步骤都能够认真仔细，并且没有质量问题，那么今后的防水效果也就会相应的提高，不会出现漏水渗水的状况，如果有一个步骤粗心大意蒙混过关，都会对今后的生活产生很大的影响。
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